2- Guida ai servizi urbanistici e APE

Guida ai servizi urbanistici e APE

1- APE (attestato di prestazione energetica): E’ il documento che attesta i consumi in termini energetici di un immobile, può essere utile anche per fare delle simulazioni utili a capire il guadagno in termini energetici in caso di ristrutturazione di un immobile. L’ APE è obbligatorio in caso di compravendita o di trasferimento di proprietà e nelle locazioni immobiliari. Per la redazione è necessario un rilievo, una planimetria catastale, un documento d’identità di uno dei dichiaranti, la copia del controllo fumi e il libretto della caldaia (se trattasi di caldaia condominiale fornire l’allegato 2 o allegato F).

Tempistica : 3 giorni

2) CILA : Comunicazione inizio lavori asseverata è la pratica urbanistica per opere riguardanti una diversa distribuzione degli spazi interni. Chiamare per maggiori dettagli tecnici in merito.

*NB : Per l’importo richiedere a parte un preventivo, servizio non quantificabile a corpo.

Tempistica : 10 giorni lavorativi

3) SCIA (urbanistica) : La SCIA (segnalazione certificata di inizio attività) è una pratica urbanistica che oltre a ricomprendere le lavorazioni che si potrebbero  eseguire con una CILA permette di inserire altre lavorazioni extra che la CILA non prevede, chiamare per maggiori specifiche tecniche.

*NB : Per l’importo richiedere a parte un preventivo, servizio non quantificabile a corpo.

Tempistica : 10 giorni lavorativi

4) DIA (Denuncia inizio attività) : E’ una pratica molto importante perchè a differenza della CILA e della SCIA permette di eseguire lavorazioni aventi un importanza maggiore, in alcuni casi può essere anche alternativa al permesso di costruire. Chiamare per dettagli maggiori.

*NB : Per l’importo richiedere a parte un preventivo, servizio non quantificabile a corpo.

Tempistica: 10 giorni lavorativi + 30 gg silenzio assenso comune

5) Permesso di costruire: E’ la pratica edilizia per eccellenza, consiste nella  presentazione di domanda e progetti volti all’ottenimento di una concessione edilizia volta all’edificazione di un fabbricato o di una struttura.

*NB : Per l’importo richiedere a parte un preventivo, servizio non quantificabile a corpo.

Tempistica: Variabile in funzione dell’opera da progettare

6) Perizia giurata : Può spaziare in molti campi, solitamente viene richiesta quale allegato in controversie, definizione condoni, ricorsi ecc.

Tempistica: Variabile in base al lavoro da eseguire

7) Perizia di stima : E’ una perizia volta alla conoscenza del più probabile valore di mercato di un bene o di più beni.

Tempistica: Variabile in base al lavoro da eseguire